DijualRp 14 M
Vila Uluwatu Cliff
Uluwatu, Bali
spesialis properti bali
Properti premium Bali, dari tangan yang benar-benar paham.
Kirana Sutanto — 10+ tahun spesialis vila & properti premium di Bali, untuk jual maupun sewa mulai Rp 3 miliar. Dari kurasi hingga serah terima, Anda ditemani setiap langkah.
Fokus Rp 3 M+ · Jual & sewa · Bali Selatan & Ubud
10+
tahun pengalaman
150+
properti terjual & tersewa
Rp 1,2 T+
nilai transaksi
4.9★
rating klien
layanan
Satu ahli untuk setiap kebutuhan properti Anda.
Membeli, menyewa, menyewakan, atau berinvestasi — semuanya ditangani dengan standar yang sama.
Jual properti
Memasarkan vila & properti premium Anda dengan strategi tepat sasaran — foto, video, dan jaringan pembeli serius.
Sewa properti
Menyewakan vila jangka panjang maupun musiman kepada penyewa berkualitas, dengan harga yang tepat.
Investasi & konsultasi
Panduan investasi properti Bali — lokasi, legalitas, dan potensi imbal hasil yang realistis.
Legal & serah terima
Pendampingan notaris, pajak, dan seluruh proses hingga kunci berpindah tangan dengan aman.
properti pilihan
Minta daftar lengkapVila premium untuk dijual & disewa.
Dijual
DijualRp 8,5 M
Vila Canggu Estate
Canggu, Bali
DisewaRp 3,2 M/thn
Vila Seminyak Retreat
Seminyak, Bali
DijualRp 11 M
Vila Ubud Valley
Ubud, Bali
DisewaRp 3,8 M/thn
Vila Sanur Garden
Sanur, Bali
DijualRp 9,3 M
Vila Jimbaran Bay
Jimbaran, Bali
wilayah
Menguasai kawasan terbaik Bali.
Pengetahuan mendalam tentang harga, karakter, dan potensi tiap area.
CangguSeminyakUluwatuUbudSanurJimbaranPererenanNusa Dua
tentang kirana
Sepuluh tahun, satu prinsip: kepercayaan lebih dulu.
Lebih dari satu dekade di pasar properti premium Bali mengajarkan saya bahwa transaksi terbaik lahir dari kejujuran dan kesabaran. Saya bantu Anda memahami nilai, legalitas, dan potensi setiap properti — sebelum Anda menandatangani apa pun.
- Fokus properti premium Rp 3 miliar ke atas
- Pendampingan penuh: survei, negosiasi, hingga notaris
- Jaringan pemilik, pengembang, dan penyewa tepercaya
- Data pasar & simulasi imbal hasil yang realistis
cara kerja
Empat langkah, tanpa kerumitan.
01
Konsultasi
Kita bahas kebutuhan, anggaran, dan tujuan Anda — jual, sewa, atau investasi.
02
Kurasi properti
Saya sajikan pilihan terbaik yang benar-benar sesuai, bukan sekadar yang tersedia.
03
Negosiasi & legal
Saya negosiasikan harga terbaik dan memastikan legalitas Anda aman.
04
Serah terima
Dari tanda tangan hingga kunci di tangan, Anda ditemani sampai tuntas.
kata klien
Dipercaya pembeli, pemilik & investor.
★★★★★“Kirana paham betul pasar vila Bali. Pembelian kami di Uluwatu berjalan mulus, dengan harga yang masuk akal.”
Andreas W.
Pembeli vila · Uluwatu
★★★★★“Vila kami tersewa cepat dengan penyewa berkualitas. Komunikasinya cepat, jujur, dan tanpa drama.”
Putri M.
Pemilik vila · Canggu
★★★★★“Sebagai pembeli asing, saya butuh kepastian legal. Kirana memandu setiap detail dengan sabar dan teliti.”
David L.
Investor · Seminyak
wawasan
Tanya langsungPahami pasar sebelum melangkah.
Pasar
Panduan harga vila Canggu 2026
Ke mana arah harga tanah & vila di koridor Berawa–Pererenan.
Investasi
ROI vila sewa: angka yang realistis
Cara menghitung imbal hasil sewa tanpa asumsi berlebihan.
Legal
Hak pakai vs PT PMA untuk pembeli asing
Struktur kepemilikan yang aman sebelum membeli di Bali.
faq
Pertanyaan yang sering diajukan.
Area mana saja yang Anda layani?
Fokus di Bali Selatan — Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Jimbaran, Nusa Dua, Sanur — serta Ubud untuk vila & properti investasi.
Berapa kisaran harga properti Anda?
Saya berfokus pada properti premium mulai Rp 3 miliar ke atas, baik untuk dijual maupun disewakan.
Apakah melayani jual dan sewa?
Ya, keduanya — penjualan vila premium dan penyewaan jangka panjang maupun musiman, lengkap dengan strategi pemasaran.
Apakah membantu pembeli asing?
Ya. Saya memandu struktur kepemilikan yang legal (hak pakai atau PT PMA) bersama notaris dan konsultan pajak tepercaya.
Sudah berapa lama Anda berkecimpung?
Lebih dari 10 tahun, khusus di pasar properti premium Bali — dengan jaringan pemilik, pengembang, dan pembeli yang luas.
Berapa biaya jasa Anda?
Transparan sejak awal. Komisi standar dibahas di muka, dengan rencana pemasaran (foto, video, iklan, jaringan) yang jelas.
hubungi kirana
Siap menemukan properti premium Anda?
Ceritakan kebutuhan Anda — memiliki vila impian, menyewa untuk musim ini, menyewakan aset, atau berinvestasi. Saya balas cepat, biasanya di hari yang sama.
Kantor: Jl. Pantai Berawa, Canggu · Sen–Sab, 09.00–19.00 WITA